По итогам второго квартала текущего года элитное жилье в Москве подешевело – сегодня его стоимость составляет в среднем 1,4 млн рублей за 1 м2. Однако в некоторых столичных локациях, напротив, был зафиксирован рост стоимости квартир и апартаментов в жилых комплексах и клубных домах класса «элит». Аналитики одного из ведущих агентств недвижимости Москвы составили рейтинг таких локаций, и первое место в нем занял район Чистых прудов – с января 2022 года средняя цена элитного жилья выросла на 65% и составила 2,3 млн рублей за 1 м2. 

На втором месте в рейтинге локаций Москвы с наиболее сильно подорожавшим элитным жильем – Цветной бульвар. Апартаменты и квартиры в местных ЖК прибавили в стоимости почти 30%, до 1,6 млн рублей за «квадрат». Третье место занял еще один район центра Москвы – Якиманка. Элитное жилье здесь с начала года прибавило в стоимости почти четверть, сегодня его можно приобрести по цене в 2,4 млн рублей. 

Кроме того, в рейтинг локаций с наиболее интенсивным ростом стоимости элитного жилья вошли Тверская улица и ее окрестности и Хамовники. Жилье класса «элит» на Патриарших прудах, в одной из самых престижных столичных локаций, подешевело почти на 7%, и сегодня его цена в среднем составляет 2,8 млн рублей за «квадрат». Кроме того, подешевело элитное жилье в Замоскворечье – на 3%, и на Арбате – на 2,5%.

Как отмечают аналитики, рост стоимости элитного жилья в перечисленных локациях обусловлен уменьшением объема метров в экспозиции, а также увеличением цен в тех проектах, которые считаются наиболее ликвидными и востребованными.