Девелоперская компания Capital Group сообщила о планах по строительству нового многофункционального комплекса на Ярцевской улице, где расположен кинотеатр «Брест». Территориально это район Кунцево, ближайшая станция метро – «Молодежная». Девелопер уже получил официально разрешение у городских властей на изменение вида использования участка земли общей площадью в 1,2 гектара. Таким образом, на Ярцевской застройщик возведет не только деловой комплекс, как планировал ранее, но и жилые корпуса. 

В 2021 году проект строительства комплекса на Ярцевской улице выносили на общественное обсуждение. Суммарная площадь проекта должна была составить не более 90 тыс. м2, высотность – 150 м. Однако после всех изменений девелопер принял решение отвести порядка 50% площадей под жилье.

Новый комплекс войдет в структуру транспортного узла «Молодежная». На территории, где будет возводиться многофункциональное здание, в настоящее время находится кинотеатр «Брест», не функционирующий и закрытый. Четверть компании, которая владеет зданием кинотеатра, находится в собственности одной из структур девелопера Capital Group.

По оценкам участников рынка, девелопер вложит в реализацию проекта на западе Москвы порядка 10 млрд рублей, тогда как выручка от продажи жилья и коммерческих помещений в нем может составить около 15 млрд рублей.