Стоимость реализованного элитного жилья в Москве составила почти 100 млрд рублей
10.08.2022
В период с января по июнь 2022 года покупатели потратили на приобретение элитного жилья в Москве суммарно 98 млрд рублей. 
По итогам первой половины текущего года на первичном рынке жилья в Москве в классе «элит» приобрели в общей сложности 925 апартаментов и квартир, суммарный метраж которых составил 97 тыс. м2. Такие данные приводят аналитики известного столичного агентства. Стоимость всего реализованного за указанный период жилья в соответствующем сегменте составила 98 млрд рублей – это на 19% больше, чем по итогам первой половины 2021 года, показатели которой были признаны рекордными. 

В центре Москвы в период с января по июнь 2022 года купили на 10% больше квартир и апартаментов в новых жилых комплексах и клубных домах класса «элит» по сравнению с прошлым годом. Общая стоимость приобретенного жилья превысила 66 млрд рублей, число реализованных лотов – 436, суммарный метраж – 55 тыс. м2. В районах за пределами ЦАО было продано 486 квартир и апартаментов в элитных новостройках на общую сумму в 32 млрд рублей. Площадь всех проданных лотов – порядка 42 тыс. м2. 

Как отмечают эксперты рынка, в Центральном административном округе Москвы по-прежнему фиксируется дефицит предложения на первичном рынке в элитном сегменте. За счет этого спрос постепенно перераспределяется на районы за пределами Бульварного, Садового и даже Третьего транспортного кольца. Вне центра стоимость жилья в элитных новостройках ниже, что также привлекает покупателей. 

За год апартаменты и квартиры в элитных новостройках центра Москвы подорожали на 40% - сегодня стоимость в среднем составляет 1,2 млн рублей за 1 м2. Вне центра цены на жилье в новостройках класса «элит» тоже выросли – на 16%, составив порядка 760 тыс. рублей за 1 м2. В целом по Москве рост стоимости нового жилья в классе «элит» за год составил почти 30% и достиг 1 млн рублей за 1 м2.

По мнению экспертов, цены на квартиры и апартаменты в высокобюджетных новостройках растут во многом за счет увеличения себестоимости строительства. Девелоперы ожидают, что процесс будет иметь продолжение и закладывают возможные риски в стоимость реализуемых проектов. Еще одна причина роста цен – дефицит предложения и переход большей части строящихся ЖК и клубных домов на финальный этап реализации.

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Ваш Email
Имя
Телефон

Нажимая кнопку "ОТПРАВИТЬ" вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Made on
Tilda