Апартаменты в комплексах «Москва-Сити» начали дешеветь
03.08.2022
По итогам первой половины текущего года стоимость апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» в новых комплексах составила 707 тыс. рублей за 1 м2.
Новые апартаменты в жилых комплексах, входящих в структуру ММДЦ «Москва-Сити», за год подешевели на 7%. Такие данные представлены в аналитическом отчете крупной консалтинговой компании. В июне 2022 года стоимость такой недвижимости составила 707 тыс. рублей за 1 м2. Невзирая на рост стоимости апартаментов в многофункциональном комплексе «ОКО» в долларовом эквиваленте, укрепление российской национальной валюты оказало влияние на цены не только в этом проекте, но и в других корпусах ММДЦ. На вторичном рынке апартаменты подешевели еще более заметно – почти на 10%: сегодня стоимость составляет 633 тыс. рублей за 1 м2.

Самыми дорогими на первичном рынке «Сити» остаются апартаменты в комплексе «Башня Федерация» в корпусе «Восток» - в продаже остался всего один лот, его цена – 1,3 млн рублей за 1 м2. Что касается вторичного рынка, то здесь лидирует небоскреб «Меркурий» - апартаменты в нем предлагаются по стоимости 730 тыс. рублей за 1 м2.

На первичном рынке в небоскребах ММДЦ «Москва-Сити» сегодня в экспозиции находится 178 лотов. За полгода их число практически не изменилось – по данным на декабрь прошлого года, на продажу было выставлено 178 лотов. За прошедший год, тем не менее, число апартаментов в продаже сократилось более чем на 50% - во II квартале 2021 года в экспозиции насчитывалось 395 лотов. 

Вторичный рынок «Сити» демонстрирует устойчивый рост – число предложений увеличивается. Больше половины апартаментов, предлагаемых в ММДЦ, относятся к категории вторичных объектов. В экспозиции представлено 350 апартаментов, тогда как в конце прошлого года их было 280, а ровно год назад – 318. Большая часть апартаментов в экспозиции – лоты с отделкой: в первичном сегменте на долю таких предложений приходится 65% всех объектов в экспозиции, на вторичном – 85%.

На первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» апартаменты реализуются в комплексах «ОКО», Neva Towers и в «Башне Федерация», причем, на долю последнего приходится только 1% лотов. На вторичном рынке 50% апартаментов экспонируется в Neva Towers, около 20% лотов предлагается в «Городе Столиц», чуть меньше – в комплексе «ОКО».

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Ваш Email
Имя
Телефон

Нажимая кнопку "ОТПРАВИТЬ" вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Made on
Tilda