В московских новостройках становится меньше квартир с отделкой
18.05.2022
Ведущие девелоперы Москвы снимают с продажи лоты с отделкой и мебелью в новостройках.
В условиях экономических санкций и сложной геополитической обстановки основные девелоперы Москвы начали снимать с продажи лоты с отделкой форматов «под ключ» и white box в новых проектах. По данным аналитиков, такие квартиры полностью исчезли из продажи в ЖК, реализуемых компаниями «Инград» и «Донстрой», часть лотов сняты с продажи в некоторых проектах AFI Development. В конце февраля 2022 года в жилых комплексах, которые строит «Инград», доля лотов с выполненной отделкой составляла в среднем 30%. Спустя два месяца в нескольких проектах девелопера такие квартиры ушли из продажи. Стоимость квартир и апартаментов с отделкой в новостройках Москвы в феврале и в марте в среднем была на 3% выше, чем стоимость аналогичного жилья без ремонта. К концу апреля лоты без отделки подорожали по сравнению с квартирами без ремонта почти на 1%. В жилых комплексах из портфеля девелопера «Донстрой» доля лотов с отделкой по данным на март 2022 года составляла около 24%. В мае такие лоты ушли из продажи – апартаментов и квартир с ремонтом уже нет в ЖК «Событие», «Река», «Символ». Что касается стоимости, то в марте лоты с ремонтом в проектах «Донстроя» стоили в среднем на 12% больше, чем аналогичные квартиры без отделки. В мае разница сократилась до 8%. В двух жилых комплексах компании AFI Development закрыты продажи лотов с отделкой. В марте на долю таких квартир приходилось не менее 50% всего объема предложения, разница в стоимости составляла порядка 7%. Сегодня квартиры без отделки предлагаются в среднем на 15% дороже, чем аналогичные лоты с ремонтом в марте 2022 года. По данным крупного информационно-аналитического портала о недвижимости, объем предложения квартир с ремонтом сократился в проектах девелопера «Гранель» - почти на 12%, а также в жилых комплексах Level Group – на 9%. В реализуемых проектах девелопер выводит в продажу лоты с ремонтом с осторожностью. Так, в начале мае 2022 года в продаже появились квартиры без ремонта в двух корпусах одного из крупнейших проектов Level Group. Лоты в корпусе, в котором были запроектированы квартиры с отделкой, пока в продаже не появились. В настоящее время на первичном рынке Москвы и области представлено более 300 жилых комплексов и клубных домов, из которых лоты с отделкой предлагаются примерно в 150 проектах. В начале марта продажи велись в 300 проектах, в которых доля лотов с ремонтом составляла около 60%.

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Ваш Email
Имя
Телефон

Нажимая кнопку "ОТПРАВИТЬ" вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Made on
Tilda