В Москве стали чаще интересоваться покупкой элитного жилья 
06.04.2022
В период с января по март 2022 года число запросов в столичные агентства недвижимости на предмет приобретения элитных квартир и апартаментов увеличилось на 50%. 
Агентства недвижимости Москвы в первом квартале 2022 года получили почти на 50% больше запросов, связанных с покупкой жилой недвижимости класса «элит». Соответствующие данные представили аналитики одной из столичных компаний. Они объясняют всплеск активности со стороны покупателей желанием защитить рублевые накопления от обесценивания. По этой же причине в марте 2022 года на рынке элитной недвижимости Москвы фиксировался рост спроса – он почти на четверть превысил показатели аналогичного периода прошлого года. По мнению экспертов, покупательская активность может продолжаться в течение следующих двух или трех месяцев – ровно до тех пор, пока с рынка не уйдут наиболее привлекательные и ликвидные квартиры и апартаменты. В аналитическом отчете отмечается, что в первом квартале этого года не менее 90% обращений принималось со стороны покупателей, желавших приобрести элитную недвижимость в рублях, по старым, еще «докризисным» ценам. Что касается новых ценовых условий и коррекции с учетом курса доллара, то на эти условия потенциальные покупатели идут неохотно. Многие владельцы элитной жилой недвижимости в Москве, выставляющие свои активы на продажу, уже пересчитали цены, сориентировавшись на курс американского доллара. По словам брокеров, потенциальных покупателей интересуют элитные квартиры в Москве с отделкой – предложения вторичного рынка. Специалисты называют такой запрос трендом, и связывают его с событиями, происходящими в России и в мире. В центре внимания покупателей – элитное жилье, которое сразу после приобретения можно сдавать в аренду. В основном, это 3-комнатные и 4-комнатные квартиры в центре Москвы, стоимость которых составляет от 60 до 110 млн рублей. Также спросом пользуются квартиры небольшой площади в районе станций метро «Полянка», «Шаболовская», в районе Мосфильмовской улицы, стоимость которых варьируется от 30 до 40 млн рублей. В Москве на вторичном рынке в элитном сегменте в настоящее время экспонируется 430 лотов. Средняя стоимость такой квартиры в марте 2022 года составила 1,2 млн рублей за 1 м2 – это на 5% больше, чем в январе 2022 года, и на 34% больше, чем в марте 2021 года. Самая высокая стоимость на рынке – 4,5 млн рублей за 1 м2: это квартира, которая продается в районе Остоженки. 

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Ваш Email
Имя
Телефон

Нажимая кнопку "ОТПРАВИТЬ" вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Made on
Tilda