В феврале 2022 года в новостройках, расположенных в старых границах Москвы, экспонировалось 205 пентхаусов – такие лоты были представлены в 53 жилых комплексах и клубных домах. По данным аналитиков, общий метраж лотов составлял 48 тыс. м2, что не составляет и одного процента от суммарного объема предложений на первичном рынке столицы. Из 205 пентхаусов, выставленных на продажу, 65% приходится на квартиры, 35% - на апартаменты. Лоты предлагаются в жилых комплексах и клубных домах классов «элит», «премиум» и «бизнес». Большая часть пентхаусов экспонировалась в элитных московских новостройках – 46%, порядка 30% - в ЖК класса «премиум», остальные лоты предлагались в проектах класса «бизнес». Самый дорогой пентхаус на первичном рынке Москвы, по данным за февраль 2022 года, стоит 3,6 млрд рублей – он предлагается в клубном доме Carre Blanc в центре столицы. Наиболее демократичный по стоимости – пентхаус в жилом комплексе бизнес-класса «Дыхание». Его цена – 30 млн рублей, площадь – 80 м2. В среднем по рынку стоимость пентхауса в элитном жилом комплексе на первичном рынке составляет 2,8 млн рублей за 1 м2, в проекте класса «премиум» - 1,2 млн рублей. Что касается средней площади лота, то по Москве она составляет около 250 м2. В элитных новостройках площадь пентхауса в среднем составляет 358 м2, в классе «премиум» - 320 м2. Минимальная площадь – 38 м2 (пентхаус в жилом комплексе в районе станции метро «Курская»), максимальная – 2,3 тыс. м2 (лот в комплексе «Башня Федерация» в структуре «Москвы-Сити»). Наибольшее количество пентхаусов в феврале этого года было выставлено на продажу в центре Москвы, в частности, на Якиманке, где такие лоты предлагаются в семи новых жилых комплексах и клубных домах.