Максимальное количество лотов в новостройках в прошлом году было реализовано в десяти российских городах, на долю которых пришлось почти 50% всех продаж. Больше всего было продано лотов в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга – 17,4% и 12,2%. На третьем месте – Екатеринбург, на новостройки которого пришлось 4% всех продаж на первичном рынке России, на четвертом месте – Краснодар, где в 2021 году продали 3,7% лотов в новостройках от всего объема по стране. Пятое место занял Новосибирск – на лоты в новостройках этого города пришлось 3% реализованного жилья. 

В общей сложности россияне потратили на покупку квартир в новостройках в 2021 году 3,5 трлн рублей, из которых больше половины пришлось на сделки, совершенные на территории Москвы и Санкт-Петербурга. 15% суммы приходится на сделки, совершенные в Ленинградской и в Московской областях, третья часть – на сделки с недвижимостью, расположенной в других городах страны. 

Средняя стоимость сделки с новостройками в России в 2021 году составила 4 млн руб., площадь лота – около 53 м2. В течение всего прошлого года стоимость сделки постепенно увеличивалась: так, в январе 2021 года она составляла 3,7 млн рублей, к концу года – уже 4,3 млн. Средняя площадь лота, в то же время, снижалась – с 55 м2 до 51,8 м2. Таким образом удалось нивелировать повышение стоимости жилья и получить доступ к новому лимиту в рамках льготного кредитования в 3 млн рублей. В начале прошлого года в 45% российских городах средняя стоимость сделки с жильем в новостройке составляла менее 3 млн руб., тогда как в конце года она составляла уже 25%. Цена 1 м2 в новостройках России за год увеличилась в среднем на 25% и составила 84,6 тыс. руб.