В 2022 году в Москве появится не менее 600 тыс. м2 новых офисов
11.02.2022
По предварительным прогнозам, в 2022 году в российской столице появится от 620 до 670 тыс. новых офисных площадей.
В 2021 году в Москве суммарный объем ввода новой офисной недвижимости в 2,5 раза превысил показатели предыдущего года. По данным международной консалтинговой компании, спрос на офисы в российской столице зафиксирован на высоких показателях – в классе А вакантность сократилась на 2,3% с начала года, до 9,7%, в классе В – на 0,5%, и сегодня составляет 5,5%.

Общий объем предложения в сегменте офисной недвижимости Москвы приблизился к 17,8 млн м2. В классе А арендные ставки составляют в среднем 25,8 тыс. руб. за 1 м2 в год, в классе В – 17,5 тыс. руб. за 1 м2 в год.

До конца текущего года в Москве может появиться как минимум 620 тыс. м2 новых офисных объектов высокого качества. Максимальные цифры прогноза – 670 тыс. м2. Кроме того, эксперты прогнозируют снижение показателей вакантности в перспективе: до 8,5% в классе А и до 5% в классе В.

По мнению аналитиков, в 2021 году на рынке офисной недвижимости практически полностью восстановилась динамика активности как застройщиков, так и арендаторов коммерческих объектов. Эксперты ссылаются на показатели ввода и показатели поглощения, которые, по сравнению с 2020 годом, выросли почти в 2,5 раза. В 2022 году интерес арендаторов к офисной недвижимости будет сохраняться на высоком уровне. Крупные компании будут арендовать соответствующие офисные блоки, однако в подобном объеме спрос будет не так просто удовлетворить.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Ваш Email
Имя
Телефон

Нажимая кнопку "ОТПРАВИТЬ" вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Made on
Tilda